Fazenda de gado 993 acres
Fazenda de gado 993 acres

Uma propriedade que é fazenda de trabalho e lazer.


25.000.000,00

Fazenda de Gado

OFERTA


O Belmont Cattle & Hunting Ranch é a seção oeste do V & L Ranch, oferecida em sua totalidade ou em ofertas separadas. Veja área cultivada, mapa e preços abaixo. 


LOCALIZAÇÃO


Localizado no Condado de Dawes, Nebraska, 10 milhas ao sul de Crawford, Nebraska e duas milhas a oeste da Rodovia 71 em West Belmont Road em todas as estradas do condado de cascalho clima. Chadron, a sede do condado de Dawes County, é de aproximadamente quarenta milhas a leste. Scottsbluff é de 65 quilômetros ao sul e as Black Hills são cerca de 85 quilômetros ao norte. O rancho é uma unidade fácil e apenas algumas horas de Denver. 


ÁREA


Crawford chama-se "o Jardim além dos Sandhills" e é conhecida como a grande capital do jogo de Nebraska. Da fronteira de Dakota do Sul ao norte até o rio Niobrara ao sul, a linha do estado de Wyoming a oeste e os montes de areia a leste, os condados de Sioux e Dawes estão repletos de esplendor cênico, céu aberto, belo pôr do sol, noites estreladas história, geologia e vida selvagem. As colinas cobertas de pinheiros da Floresta Nacional de Nebraska e Pine Ridge estão repletas de trilhas para caminhadas e passeios a cavalo. A área de Pine Ridge é famosa por seus cervos e Merriams caça de peru. Além disso, a população de alces está aumentando dramaticamente.


O último depósito de remontagem do Exército dos EUA, Fort Robinson, fica a oeste de Crawford e a aproximadamente 15 milhas da fazenda na US Highway 20. Seu significado histórico durante as Guerras Índias, a Primeira Guerra Mundial e a Segunda Guerra Mundial são revelados no Forte. Complexo do Robinson Museum. O Parque Estadual de Fort Robinson oferece quase 22.000 acres de história de mistura de paisagens abertas e selvagens e belezas naturais com abundantes oportunidades de recreação para toda a família. Além disso, Fort Robinson oferece o Post Playhouse Theatre, passeios de trilha, pesca, museus, cabanas, camping (rústico e melhorado) e eventos como casamentos e reuniões, além de inúmeros eventos e shows relacionados a cavalos.


Outras atividades da região incluem Old Timers da PRCA, rodeios de colégios e faculdades, o Pine Ridge Motorcycle Enduro, shows de rock e de armas, o passeio anual "Ride the Ridge", dias de comércio de peles, feiras, feiras, shows de arte, esqui aquático , passeios de barco no Box Butte Reservoir e Whitney Lake e golfe em dois campos de golfe excepcionais. 


ACREAGE


O Belmont gado e caça Ranch consiste de 993 +/- acres com a seguinte repartição: 

265 +/- Acres Pine cobertos pastagens e canyons 

677 +/- Acres Pastagem 

51 +/- Acres CROPLAND - inscritos no programa CRP em US $ 34,33 / ac até outubro de 2027. 


O rancho foi arrendado mais recentemente e esse operador pode continuar.


Veados, alces, perus e outras aves silvestres são abundantes nesta propriedade devido às terras próximas da CRP, acesso humano limitado e boa disponibilidade de grama / água. 


O rancho pode ser usado de várias maneiras, como operações pecuárias diretas, arrendando as operações agrícolas ou recebendo vacas ou alevinos no verão com base em arrendamento de grama. Além disso, os direitos de caça podem ser alugados a um dos vários outfitters locais ou em uma base de animais e aves por colheita. Uma operação típica pode envolver a corrida de 125 cabeças durante todo o ano (sujeita a práticas de precipitação e manejo) e a coleta de alces, veados e caçadores de pássaros durante as temporadas de caça. 


MELHORIAS


O Belmont Cattle and Hunting Ranch tem um moinho de vento, poço elétrico e um poço elétrico compartilhado e lagoa para uma operação de gado durante todo o ano e uma propriedade de caça em grande escala. Direitos de água e minerais disponíveis. 


LAZER


O Belmont Cattle and Hunting Ranch oferece excelentes oportunidades para o veado-mula selvagem, o veado e a caça ao alce. A fazenda é grande o suficiente para oferecer economia de uma operação de gado e para manter a vida selvagem na propriedade. O tipo de terreno diversificado oferece uma variedade de outras atividades recreativas, incluindo caminhadas, ciclismo, equitação, quatro rodas e snowmobile inverno. A instalação de cabanas rústicas remotas também poderia ser uma fonte de receita de recreação, bem como serviços de hospedagem domiciliar ou de caça. Outras oportunidades podem existir para aqueles que procuram uma fazenda com renda anual e belo habitat no noroeste do Nebraska.


A propriedade fica a poucos quilômetros do Rio Branco, Rio Niobrara, Box Butte Reservoir e Whitney Lake, os quais oferecem oportunidade para pesca, passeios de barco e camping. O Monumento Nacional Fort Robinson e Ágata Fossil Beds oferecem oportunidades de interesse histórico e geológico. Crawford oferece um sabor ocidental para os visitantes se lembrarem do esplendor desta área de recreação pouco conhecida. O entretenimento noturno teatral e de jantar é oferecido no histórico Fort Robinson. Os caçadores e os fotógrafos da vida selvagem encontrarão numerosas oportunidades nas terras públicas e privadas oferecidas para o acesso que abundam com o cervo de mula, cervo de whitetail, peru de Merriam, perdiz da cauda afiada, antílope, ovelha do bighorn, alces, faisão, raposa, coiote, linces, águias e um raro avistamento de leão da montanha.